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南康收房验房流程有哪些-最全收房验房流程详解

来源:zx123.cn 浏览数:次查看 作者:赣州丛一楼装饰 发布时间:2019-04-04 16:05:09
【导读】一般在装修房屋前,对房子做验收也是很重要的。一般来说收房验房都是在装修好后的半个月进行,那么收房验房流程是什么呢?一起来看看吧! 收房验房流程 1、墙面不滴水无缝隙 在检查墙面时,要注意看

一般在装修房屋前,对房子做验收也是很重要的。一般来说收房验房都是在装修好后的半个月进行,那么收房验房流程是什么呢?一起来看看吧!

收房验房流程

收房验房流程

1、墙面不滴水无缝隙

在检查墙面时,要注意看墙体是否平整,以及墙面有没有渗水及出现裂缝的现象。特别要注意看墙体是否有水迹及裂纹现象,因为一旦出现这些现象,那么危险久很大。尤其是如果阳台出现裂缝现象,很有可能是结构问题,甚至是出现断裂的先兆,所以一定要详细检查。

收房验房流程

2、五证二书

对于一些刚买房的人来说,可能还不太了解对五证二书,其实五证二书中包含了国有土地使用证 、预售许可证,其中这两个证书一定要仔细的看清楚,一定要看原件。尤其是在签订合同的时候,一定要问清楚所购买的房屋有没有这个证书,不然签合同时就要备注或者直接最好别签合同。

3、用榔头轻敲听墙面防空裂

在检查墙面时,可以使用一个小的榔头或者是小锤对着墙面、地面装饰面层轻轻敲一敲,看看墙体和地面有没有空鼓的现象。如果是听到“空空”的声音,就是各面层与墙面与地面接触有缝隙,必须要返工。要是听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好!

收房验房流程

4、看合同核面积

签订合同前,一定要看清楚合同上是否有明确表明设施、设备以及相关的品牌、数量是否一致。尤其要检查实际的房屋面积是否跟合同上一致。

5、看下水道有无堵漏

在检查下水道时,需要具备一些工具如:塑料袋、沙子、一只塑料水盆。先将盛满水的水盆,从房屋的各个下水管道灌两盆水左右,如果听到咕噜噜的声音,且表面无积水,那么就证明下水道无堵漏现象。

收房验房流程

以上就是收房验房流程的内容介绍,看完之后对收房验房是不是有了更多了解呢?希望上文可以帮助到大家,让大家在收房验房时能少走弯路!

标签: 收房验房
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